Chủ đề: Công Trình Xanh & Vật Liệu Bền Vững: Từ Yêu cầu EDGE, LOTUS, LEED đến Giải pháp LCA/EPD và ISO 14021
Sáng ngày 28/08/2026, Hội thảo Kỹ thuật Chuyên đề “Công trình xanh & Vật liệu bền vững. Từ Yêu cầu EDGE, LOTUS, LEED đến Giải pháp LCA/EPD và ISO 14021” do Hiệp Hội Doanh Nghiệp Xanh Thành Phố Hồ Chí Minh (HGBA) phối hợp cùng Hiệp Hội Vật Liệu Xây Dựng Thành Phố Hồ Chí Minh (SACA) và SGS Academy và Ardor Green đã diễn ra thành công rực rỡ với sự tham gia của đông đảo các Kiến trúc sư, Kỹ sư, Chủ đầu tư và các Doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng hàng đầu.
Sự kiện diễn ra trong bối cảnh thị trường Bất động sản Xanh tại Việt Nam ghi nhận sự bùng nổ mạnh mẽ:
– 828 dự án đạt chứng nhận xanh trên toàn quốc.
– 20.790.210 m² GFA diện tích sàn đã được chứng nhận.
– Thị phần hệ thống chứng nhận (tính theo số dự án): EDGE dẫn đầu với 49.64% (411 dự án), LEED chiếm 38.65% (320 dự án), tiếp theo là LOTUS, Green Mark và các chứng chỉ khác.
– Top các tỉnh thành dẫn đầu diện tích sàn xanh: TP.HCM (6.86 triệu m²), Hà Nội (3.32 triệu m²), Bắc Ninh, Hải Phòng, Tây Ninh, Hưng Yên…
ĐIỂM SÁNG KỸ THUẬT: ĐỊNH LƯỢNG HÓA VÀ BẰNG CHỨNG MÔI TRƯỜNG
Tại hội thảo, các diễn giả đã làm rõ góc nhìn chuẩn xác về Công trình xanh và Vật liệu bền vững:
- Xanh phải bằng con số, không bằng “cảm tính”: Công trình xanh không dừng lại ở việc trồng cây cảnh quan bên ngoài, mà cốt lõi nằm ở hiệu quả vận hành bên trong được định lượng bằng các chỉ số kỹ thuật cụ thể (tiết kiệm 20%–40% năng lượng, nước và năng lượng hàm chứa).
- Cắt giảm Carbon Hàm chứa (Embodied Carbon): Ứng dụng các giải pháp kết cấu (sàn rỗng không dầm, sàn bê tông đúc sẵn, bê tông sử dụng tro bay PFA >30%, gạch không nung AAC, kính hộp cách nhiệt…) giúp giảm trực tiếp từ 18% – 27% lượng phát thải carbon hàm chứa ngay từ khâu thiết kế – thi công.
- Chuyển từ “Tuyên bố Xanh” sang “Bằng chứng Xanh”:
– ISO 14021: Chuẩn hóa các tuyên bố môi trường tự công bố (như % thành phần tái chế Recycled Content).
– LCA (Đánh giá vòng đời sản phẩm): Phương pháp đo lường toàn bộ tác động môi trường từ khai thác nguyên liệu đến khi kết thúc vòng đời.
– EPD (Tuyên bố môi trường sản phẩm – ISO 14025): “Bảng nhãn dinh dưỡng môi trường” được thẩm định độc lập bởi bên thứ ba, cung cấp dữ liệu minh bạch để tính điểm LEED/LOTUS.
- Mở ra Giá trị Tài chính Dài hạn: Việc đạt các chứng chỉ xanh (EDGE, LOTUS, LEED) giúp chủ đầu tư nâng cao giá trị thương hiệu, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy ổn định nhờ thu hút các tập đoàn đa quốc gia / doanh nghiệp FDI có định hướng ESG, đồng thời mở ra cơ hội tiếp cận nguồn vốn xanh ưu đãi (Trái phiếu xanh, Tín dụng xanh).
TỔNG HỢP NỔI BẬT PHIÊN THẢO LUẬN & GIẢI ĐÁP Q&A
Phiên Q&A diễn ra đầy sôi nổi với những câu hỏi sát thực tế từ người tham dự:
Câu hỏi 1 (Ms Hồng Anh – thuộc Phúc Khang Corporation): Trong LEED v4/v4.1, nếu vị trí công trình không đáp ứng khoảng cách vận chuyển vật liệu địa phương (Local Material) thì giải quyết thế nào?
– KTS. Võ Minh Trí (ARDOR Green): LEED quy định bán kính vận chuyển địa phương theo hệ số nhân điểm. Nếu dự án nằm ngoài bán kính địa phương, hoàn toàn có thể bù đắp và tích điểm ở các tiêu chí khác trong chương Vật liệu & Tài nguyên (MR) thông qua các vật liệu có EPD, thành phần tái chế (Recycled Content) hoặc khai báo thành phần minh bạch (Material Ingredients).
Slide trình bày của Mr. Võ Minh Trí- Sustainable Design Manager – Ardor Green: ARDORGreen-SGS-HGBA-GreenBuilding&SustainableMaterials@20260825 – Mr Vo Minh Tri
Câu hỏi 2 (Ms Hồng Anh – thuộc Phúc Khang Corporation): Tiêu chuẩn ISO 14021:2026 phiên bản mới có những điểm khác biệt đặc biệt nào so với phiên bản ISO 14021:2016?
– TS. Phùng Ngọc Bảo Anh (SGS Việt Nam): Có 3 điểm thay đổi cốt lõi: (1) Yêu cầu kiểm chứng kỹ lưỡng và chặt chẽ hơn cho từng tuyên bố; (2) Nghiêm cấm một số tuyên bố mơ hồ thiếu cơ sở như “dấu chân carbon”, “trung hòa carbon”, “kinh tế tuần hoàn”; (3) Cấm sử dụng các từ ngữ mang tính quảng cáo chung chung như “Green” (Xanh), “Sustainable” (Bền vững), hay “Thân thiện với môi trường” trên nhãn mác sản phẩm nếu không có tiêu chuẩn chứng minh cụ thể.
Slide trình bày của Mr. Phùng Ngọc Bảo Anh- Senior Sustainable Advisor – SGS Academy: SGS-ISO 14021 LCA EPD seminar-28 Aug 2026 – Mr Phung Ngoc Bao Anh
Câu hỏi 3 (Mr Phúc – SolarTech): Tiêu chuẩn công trình xanh là một “đích đến” (thời điểm hoàn công) hay là một “hành trình” (suốt quá trình vận hành)?
– KTS. Hsu Tử Uy (ARDOR Green): Công trình xanh bao gồm cả hai. Đối với giai đoạn thiết kế & thi công, chứng chỉ xanh là một “đích đến” cột mốc minh chứng dự án hoàn thành theo đúng tiêu chuẩn thiết kế. Tuy nhiên, ở giai đoạn vận hành, nó trở thành một “hành trình”. Chủ đầu tư có thể áp dụng chứng nhận vận hành (như LEED O+M) đòi hỏi phải đo lường và đánh giá lại dữ liệu tiêu thụ năng lượng/nước thực tế định kỳ 2–3 năm/lần khi tòa nhà đạt tỷ lệ lấp đầy trên 75%.
Slide trình bày của Mr. Hsu Tử Uy- Sustainable Design & Business Manager – Ardor Green: ARDORGreen-SGS-HGBA-GreenBuilding&SustainableMaterials@20260826 – Mr Hsu Tu Uy
Câu hỏi 4 (Ms Hạnh – Nhà máy MDF): Nhà máy sản xuất gỗ/ván MDF cần đáp ứng tiêu chuẩn nào để cung cấp vật liệu cho công trình xanh?
– TS. Phùng Ngọc Bảo Anh (SGS Việt Nam): Tùy thuộc vào chiến lược của doanh nghiệp và yêu cầu của chủ đầu tư. Nhà máy có thể lựa chọn làm Nhãn sinh thái (Ecolabel), Tuyên bố tự công bố phát thải VOC/thành phần tái chế theo ISO 14021, Chứng nhận nguồn gốc gỗ bền vững FSC, hoặc thực hiện đánh giá LCA để cấp báo cáo EPD (ISO 14025) giúp nâng cao điểm số cho công trình LEED/LOTUS.
Câu hỏi 5 (KTS. Phong): Các công trình quy mô nhỏ hay nhà ở riêng lẻ có áp dụng chứng nhận xanh được không và KTS có cần phải thuê đơn vị tư vấn xanh không?
– KTS. Võ Minh Trí (ARDOR Green): Các công trình quy mô nhỏ hoàn toàn có thể chứng nhận xanh (ví dụ EDGE cho Home hay LOTUS Homes với quy trình rất đơn giản). Với dự án nhỏ, KTS hoàn toàn có thể chủ động tham gia các khóa đào tạo ngắn hạn (như SGS Academy hay ARDOR Academy) để trang bị kiến thức tự tích hợp giải pháp xanh vào thiết kế mà không nhất thiết phải tốn chi phí thuê tư vấn độc lập.
THÔNG ĐIỆP CHỦ ĐẠO
“Có những công trình đắt mà không xanh, và cũng có những công trình xanh mà không đắt. Sự khác biệt nằm ở cách tiếp cận tích hợp ngay từ đầu và tận dụng tối đa các lợi ích dài hạn mà công trình xanh mang lại.”
